龙华两栋小产权房 不仅没拆还招租

有网友爆料称位于龙华清湖的福轩大厦小产权房和金凤凰豪苑小产权房自去年就被通知定为违建将要拆除,至今仍然没有动静。对此,搜狐焦点进行了走访调查。

现状:拆除没动静 写字楼仍在出租

出了4号线清湖地铁口,直走10分钟,就到了福轩大厦小产权房和金凤凰豪苑小产权房,两者连在一起,前者为写字楼,后者是住宅,共22层。据了解,福轩大厦小产权房和金凤凰豪苑小产权房为2010年开发,2013年竣工,占地面积为2384.2平方米,总建筑面积约36794平方米。

金凤凰豪苑小产权房分为2房和4房,面积从70平到130平米不等,开盘时每平米卖到5000元。周边房均价已破四万,二手房现在在3万元/平左右。当时只需50万就可以买93平三房金凤凰豪苑小产权房无疑对很多人来说,有着吸引力。两座建筑离清湖地铁口距离约2公里,地理位置十分优越。

搜狐焦点走访发现,金凤凰豪苑小产权房一楼的商铺仍在正常营业。从外面可以看到醒目的招租广告牌。而进入福轩大厦小产权房大厅,一楼保安称这里正常招租。

大厦门前正在修通观澜的轻轨,一派热闹景象。搜狐焦点询问一楼便利店工作人员得知,去年有消息说要拆除后,有租户和租用办公楼的陆续搬走,一看今年拆不了又搬回来。搜狐焦点以租房名义去看房发现,金凤凰豪苑小产权房A栋22楼有两室一厅要租金每月2500元。

2016年8月初,龙华办事处规划土地监察中队张贴告示称,将于9月15日对两处大楼实施清人、清楼、清物及停水电措施,并于10月8日对涉事建筑进行强制拆除。不过,“三清”及停水电等措施并未在9月15日有所实施,时至今日“强制拆除”也未能够兑现。凤凰豪苑小产权房的居民生活未受影响,福轩大厦小产权房至今有新商户入驻。为何发文强拆,却没了下文?

追问:为何拆不掉?执法部门未回应

针对“到期未强拆”一事,龙华新区规划土地监察大队在去年对媒体的通报中称,此前通知的断水电及强制拆除时间系初定时间,随着案件推进,执法部门在采取断水断电、强制拆除期间仍面临诸多问题,有大量工作需做进一步处理,包括前期收集业主的诉求、做情况评估等,经执法部门慎重考虑决定,暂缓了采取断水断电及强拆措施。

对金凤凰豪苑小产权房和福轩大厦小产权房的强拆是否有时间表?截至发稿前,搜狐焦点数次致电龙华新区规划土地监察大队,只听到一句“依法行政,执法为民”的录音后,便只剩一串嘟嘟声


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